Jana Maláčová ze strany SOCDEM upozorňuje na to, že trh s bydlením v České republice je čím dál více ovlivněn investory, kteří se zaměřují na dosažení zisku. Tyto osoby a společnosti nekupují byty pro vlastní bydlení, ale jako investiční příležitosti. Tento trend má za následek narůstající ceny nemovitostí, což komplikuje situaci mnoha lidem hledajícím dostupné bydlení.
V poslední době ceny bytů opět zaznamenávají růst. Průměrný byt o velikosti 70 metrů čtverečních dnes stojí přibližně 7,7 milionu korun a jejich cena vzrostla o více než 15 %. Takový vzestup cen má negativní dopad na širokou veřejnost a zhoršuje přístup k bydlení pro průměrného občana.
Aby se situace na trhu s bydlením zlepšila, navrhuje Maláčová (SOCDEM) významné změny v politice výstavby. Ta prosazuje, aby stát každoročně investoval alespoň 1 % hrubého domácího produktu do výstavby nových bytů i rekonstrukcí stávajících nemovitostí. Tato suma odpovídá přibližně 80 miliardám korun ročně.
Podle jejích slov by takové opatření umožnilo vytvořit až 20 tisíc nájemních bytů každý rok. Tyto byty mají být cenově dostupné pro širokou veřejnost, což by mělo pomoci vyrovnat nerovnosti v nabídce a poptávce po bydlení a následně snížit celkové ceny komerčního bydlení.
Maláčová také zdůrazňuje inspiraci ve vícero evropských zemích městského plánování a byť Vídni naznačuje možné cesty ke zmírnění tlaků na českém trhu s nemovitostmi. Opatření z těchto modelových měst přímo ukazují směr k udržitelnosti městského života i páteřního sociálního systému.
Na závěr je patrné, že pokud se nebudou podnikat kroky ke stabilizaci trhu s realitami a ochranně obyvatelství před spekulativními nákupy investorů, bude stále obtížnější zajistit kvalitu života a dostupnost důstojného žití v České republice.