Jiří Mašek z hnutí ANO apeluje na to, že aktuální změny navrhované ministerstvem pro místní rozvoj nelze považovat za reformu, nýbrž spíše za sabotáž. Tento krok má zásadní dopady na stavební a územní plánování v České republice. Ministerstvo se v nedávné době snaží digitálně zkvalitnit procesy kolem stavebního řízení, avšak výsledkem je spíše chaos a zmatek, což negativně ovlivňuje celý sektor výstavby, především pak trhu s byty.
Plánovaná „reforma“ územního plánování od ministerstva pod vedením ministra Kulhánka tvrdí, že přinese výrazné zlepšení. Připravili dokument s názvem „Komplexní rekodifikace/systémová změna územního plánování“. Cílem tohoto materiálu je podle autorů vytvořit nový rámec pro správu územních záležitostí, avšak jeho obsah se ukazuje být plný teoretických myšlenek bez konkrétních dat nebo analýz. Pro zainteresované strany tak existuje nejistota ohledně potenciálních dopadů těchto návrhů na vlastníky nemovitostí i na obce.
Jedním z klíčových nedostatků této iniciativy je opomnění praktického přechodu mezi stávajícím a novým systémem plánování. Neexistují žádná jasná opatření nebo strategie, které by zajistily hladký převod k reformě – podobná situace nastala již při nevydařené digitalizaci stavebního řízení minulosti.
Snahy ministerstva o změnu zavádějí otázky ohledně práv volených regionálních samospráv. Navrhovaná opatření maří schopnost krajů určovat svůj rozvoj a přímo vplývající rozhodnutí o budoucnosti svých oblastí. Kraje už nebudou moci schvalovat závazné plány anebo vymezení důležitých pozemků pro silnice či ochranné opatření proti povodním.
Tento zásah do pravomocí krajských samospráv by mohl vést k oslabení jejich rolí ve správě místních záležitostí a k dalšímu zhoršení situace v oblasti infrastruktury i služeb pro občany. Řadu projektů mohou znemožnit neuplatnitelné plány bez řádného prostoru pro lokální rozhodovací procesy.
V momentě, kdy se mnozí obávají o kvalitní život ve svých regionech kvůli těmto legislativním experimentům ministři jasně dokazují nedostatek pochopení pro naléhavost potřeb obyvatel a skutečné problémy regionální správy. Jak Jiří Mašek dodává: “Vypadá to jako snaha stavět dům bez základů s nadějí na stabilitu.”Mašek (ANO) vyjádřil silné nesouhlasné stanovisko k návrhu novelizace stavebního zákona, kterou označuje nikoli za reformu, ale za akt sabotáže. Podle jeho slov krajům nezbývá nic jiného než se chovat jako prosebníci a bezmocně žádat ministerstva a místní samosprávy o zahrnutí svých rozvojových projektů do jejich plánů. Případně mají doufat, že budou moci tuto možnost získat prostřednictvím financí. Tímto způsobem identifikuje Mašek nejen nedostatky v dosavadním návrhu, ale také varuje před korupčními riziky.
Návrh ministerských úředníků obsahuje i znepokojující opatření s účelem snížit závaznost stanovisek institucí chránících veřejné zájmy. To zahrnuje oblasti jako ochranu životního prostředí nebo památkovou péči. Takové kroky by mohly znamenat, že v případech, kdy se to dotyčným hodí, by tyto důležité aspekty mohli jednoduše ignorovat.
Malé obce podle tohoto plánu čelí povinnosti zpracovávat zastavovací plány pro každou nově vznikající lokalitu. Tyto plány jsou však náročné na zdroje a bez jejich pořízení nebude možné získat stavební povolení pro nové projekty. Mašek upozorňuje na to, že takový přístup může vést k zatížení obcí nadbytečnými finančními břemeny při nedostatku odpovídajících lidských a materiálních zdrojů.
Dalším krokem směrem k špatnému hospodaření je snaha upřednostnit ekonomické zájmy developerů před kvalitou života obyvatel měst a vesnic. V rámci této filozofie se uvažuje i o možnosti „vykoupit“ se ze závazného zastavovacího plánu poskytnutím finančních prostředků místo respektování stanovených pravidel obce – což opět otevírá cestu ke korupci.
Právě toto směřování je dáno i představami o možnosti nadřízených orgánů určovat místa vhodná pro bydlení v obcích bez ohledu na názory samospráv a místních obyvatel. Tento postup označuje Mašek za ohrožení autonomie obecních rad a náznak přístupu diktátu shora.
V rámci těchto změn by měly být vlastníkům nemovitostí ukládány nové daně spojené s potenciálními budoucími zastaveními pozemků například formou louky či zahrady v obecním zastavovacím plánu. Za očekávanou reakci si lze představit frustraci vlastníků nemovitostí po dalším zatížení daněmi ve chvíli, kdy už jednou státu zaplatili daň z nemovitosti.
Celkový obraz zmíněného materiálu podle Maška naznačuje jednoznačně optimistickou verzi budoucnosti bez dostatečné analýzy možných negativních dopadů na právní jistotu či stabilitu stavebních procesů na územích krajů a obcí. Politický hlas však jednoznačně říká: “Takto rozhodně ne!” Je třeba hledat racionální řešení s důrazem na transparentnost procesů místo experimentování s legislativním rámcem ve prospěch developerských zisků namísto veřejných zájmů či potřeb občanů České republiky.Petr Mašek, poslanec za hnutí ANO, se ostře vyjádřil k nedávno navrženým reformám, které označil za pouhou sabotáž. Podle jeho názoru tyto změny nevedou ke skutečné modernizaci a zlepšení stavu v dané oblasti, ale naopak mohou mít negativní dopady na občany a celou společnost. Mašek zdůraznil, že místo opravdové reformy se jedná spíše o přetvářku bez reálného prospěchu.
Mašek konkrétně kritizoval několik klíčových bodů těchto návrhů. Tvrdí, že mnohé navrhované úpravy postrádají hloubku a jasné cíle. To podle něj vytváří obavy z toho, jaký vliv budou mít na životy lidí v České republice. Vyzval k otevřenému dialogu mezi vládními představiteli a opozicí, aby bylo možné najít konstruktivnější řešení.
Dalším důležitým bodem bylo upozornění na to, jak je třeba brát v úvahu názory odborníků. Mašek zmínil potřebu zapojení specialistů do diskuzí o reforem tak, aby výsledkem byly promyšlené kroky vedoucí k dlouhodobému prospěchu společnosti. Odborníci by podle něj měli mít výraznější slovo při plánování politiky.
Petr Mašek rovněž podtrhl nezbytnost transparentnosti v procesu přípravy těchto nápadů. Upozorňoval na to, že mnozí lidé mají pocit izolace od politického rozhodování a nejsou dostatečně informováni o tom, co se chystá ovlivnit jejich každodenní životy. To může vést k nedůvěře vůči politickým institucím.
V reakci na situaci pozval všechny strany ke spolupráci při hledání funkčních možností pro budoucnost země s důrazem na praktická opatření namísto obecně formulovaných deklarací bez konkrétního obsahu. Věřil také ve smysluplnou diskuzi s cílem dosažení konsensuálních řešení potažmo lepší kvality života pro všechni občany.
Maškova slova pak byla adresována nejen kolegům ve sněmovně ale i široké veřejnosti s výzvou sdílět své názory ohledně připravovaných legislativních změn také prostřednictvím otevřených fór či online platform jako způsob demokratického zapojení obyvatel do rozhodovacích procesů ohledně reformní agendy vlády.