Novela stavebního zákona vzbuzuje obavy a kritiku, zejména od poslankyně Kovářové z hnutí Piráti. Podle jejích slov tento legislativní návrh upřednostňuje velké developerské projekty a ignoruje tím práva jednotlivců, což může mít negativní dopady na veřejný zájem. Kovářová upozorňuje, že nový zákon nepovede k jednodušší a kvalitnější výstavbě, jak by se mohlo zdát.
Zásadním problémem této novely je také potenciální ohrožení veřejných stavebních projektů. Mohou být zasaženy klíčové instituce jako nemocnice nebo zařízení pro seniory, což by vedlo k oslabení standartů pro ochranu zdravého životního prostředí a bezpečnosti občanů. Tím pádem se mohou zhoršit podmínky nejen pro nové stavby, ale i pro stávající infrastrukturu.
Kromě toho Kovářová varuje před následky nového stavebního zákona v kontextu krize bydlení v České republice. Místo řešení tohoto vážného problému se obává historické likvidace ochrany veřejné krajiny i nemovitých kulturních památek. Výsledkem může být kozmetický přístup ke kvalitě života obyvatel měst.
Podle názoru Pirátů tento postup napomůže devalvaci prostoru kolem nás a nebere dostatečně v potaz potřeby obyvatelstva týkající se bydlení či udržitelnosti životního prostředí. Zatímco takzvaná „nová architektura“ slibuje efektivitu ve výstavbě, může mít paradoxně za následek horší kvalitu projetků zaměřených na blaho občanů.
Pohled Kovářové tedy ukazuje na rozpor mezi zájmy silných developerových skupin a skutečnými potřebami lidí žijících ve městech, kde mají stavby vznikat. Navigace mezi těmito zájmy bude rozhodující při posuzování efektivity tohoto legislativního kroku.
Odpověď na otázku budoucnosti české architektoniky tedy leží právě tam – jak posílíme hlas občanů vůči mocným ekonomickým zájmům developerů? Odpovědi Piráti hledají skrze účinnější nástroje ochrany prostoru před nadměrnou privatizací a degradací našeho životního prostředí i kulturní identity.