Krsek (SEN) upozorňuje na to, že nově navrhovaný zákon přinese větší konkurenci pro obchodníky s chudobou. Tento krok by mohl pomoci zlepšit současnou situaci v oblasti bydlení, která je ve svém jádru neudržitelná již desítky let. Jak zdůraznil, stát se dlouhodobě nezabývá efektivním řešením bytové nouze a dosavadní opatření byla založena spíše na neposkytování skutečné pomoci lidem v této situaci.
V minulém období právnického jednání vystoupil Krsek a uvedl, že jeho optimismus je podložen vírou ve změnu systému. Naopak místní politik Vích vyjadřuje skeptický postoj k okamžitém zlepšení okolností lidí žijících v chudobě. Krsek zdůraznil odpovědnost všech politických představitelů za řešení této problematiky.
Problémy se stále více prohlubují zejména v oblastech jako jsou Ústecký a Karlovarský kraj, kde žije velké procento chudých obyvatel České republiky. Tento fenomén není jen statistickým údaji; vyplývá z nedostatečného strategického plánování vlády, které umožňuje rozvoj takzvaného „obchodu s chudobou”. Mnoho podnikatelů vidí výhodu v levných nemovitostech a státem dotovaných sociálních dávkách.
Osoby s nízkými příjmy často končí v nájemních bytech za vysoké nájemné a přitom zde čelí dalším nepříznivým podmínkám. Situace se dále komplikují lichvou ze strany pronajímatelů, kteří si půjčují peníze od nájemců za nepřiměřené úroky. Tento cyklus dovedl mnohé až do izolace od běžného ekonomického života; lidé pracující načerno často nevyskytující volbu nebo alternativy své situace.
Kromě toho Krsek poukazuje na kritickou otázku umístění nejchudších obyvatelstva do lokalit s vysokými náklady na bydlení bez perspektivy zlepšení jejich životního standardu. Zaměstnanci pracující za minimální mzdy nemohou samostatně pokrýt své potřeby ani bez ideálních podmínek pro pracovní trh – to vytváří další závislost na lichvařských praktikách pronajímatelů.
Krsek (SEN) však nevzdává naději na pozitivní změny díky novému legislativnímu rámci: „Zákon by měl vytvořit nové možnosti pro lidi hledající dostupné bydlení.” Je si vědom komplikovanosti situace i různých socioekonomických faktorů ovlivňujících kvalitu života jednotlivců či celých rodin v těchto oblastech; tento nový model může potenciálně posunout problémy ke konstruktivnějšímu řešení než doposavad existujícím mechanizmům poskytování sociální podpory.Krsek (SEN) zastává názor, že nový zákon přispěje ke zvýšení konkurence mezi obchodníky s chudobou a tím se výrazně změní situace na trhu s nájemním bydlením. Tento legislativní krok by měl pomoci lidem v bytové nouzi získat lepší možnosti a zmenšit závislost na subjektech, které se specializují na poskytování bydlení za vysoké ceny s nízkou pružností.
V současnosti existují různé typy obchodníků s chudobou, mezi kterými najdeme nejen ty, kteří profitují ze situace lidí v nouzi, ale také odpovědné vlastníky nemovitostí. Tito nájemci nechtějí jen maximalizovat svůj zisk; snaží se skutečně pomáhat svým nájemníkům. V Ústeckém kraji například pracuje jeden chirurg z Prahy, který do této oblasti investuje své prostředky a stará se o potřeby lidí bez domova.
Stávající systém však neumožňuje vznik skutečné konkurence. Stát opustil segment financování dostupného bydlení a nechal jej na bedrech komerčních subjektů. Tyto subjekty často nemají širokou nabídku pro širší spektrum potenciálních nájemníků; obyčejný vlastník bytu se obvykle raději vyhýbá pronájmu osobám s nižšími příjmy či sociálními problémy kvůli obavám z možných komplikací.
Tento nedostatek konkurenčních možností ovlivňuje i samotné hledání bydlení pro mnohé lidi. Například pokud zájemce o byt telefonuje do realitní kanceláře a má nějaký nežádoucí akcent nebo jiné specifika, může být odmítnut pouze na základě předpokladů týkajících se jeho platby nebo schopnosti uhradit pronájem.
Očekávání ohledně nového zákona jsou pozitivní – věříme v rozšíření počtu dostupných bytů pro všechny skupiny obyvatelstva. Tento akt může poskytnout garantované vztahy mezi vlastníky nemovitostí a jejich nájemci přes intervence státu v otázkách případných problémů při pronájmu.
Kromě toho ministerstvo plánuje řídit výši nájmů podle cenových map Ministerstva financí založených na komerčním trhu. Zatímco mnoho kritiků poukazuje na rozdíl ve výšce těchto cen oproti obecním dosud běžným částkám za pronájmy, nový přístup má také snížit tlak skupin profitu jících ze situací lidí žijících ve finanční tísni.
Celkově lze očekávat nejen změnu paradigmat v oblasti dostupného bydlení, ale i oslabení pozice těchto takzvaných obchodníků s chudobou na trhu díky zavedenému legislativnímu rámci navrhovanému Krskem (SEN).Krsek (SEN) uvedl, že nový zákon má za cíl vytvořit konkurenci pro podnikatele, kteří se zabývají chudobou. Podle něj je to pozitivní krok směrem k řešení problémů s bytovou nouzí. Důležitým aspektem této legislativy je, že Ministerstvo pro místní rozvoj při jejím vytváření zohlednilo specifické potřeby jednotlivých regionů, což by mělo být vzorem pro ostatní ministerstva. Tímto způsobem se mohou předejít komplikacím, které vyplývají ze zanedbáníregionálních rozdílů.
Krsek také poukázal na to, že situace v České republice není jednotná a řada politiků obvyklým problémům nemusí rozumět. Jak sám poznamenal: „sytý hladovému nevěří“, což naznačuje propastný rozdíl v životních podmínkách některých oblastí oproti jiným. V některých českých regionech lidé nezažívají stejné obtíže jako ti z regionů postižených ekonomickými krizemi.
Dále bylo zmíněno, že efektivní politika regionální soudržnosti by měla zahrnovat strategii revitalizace nejslabších částí společnosti. Upozornil na potřebu změnit situaci takovým způsobem, aby neexistovaly “mrtvé” regiony bez perspektivy na další růst nebo rozvoj. To zdánlivě předsvědčuje o nutnosti více investovat do slabších oblastí místo jejich opomínání či ignorování.
Senátor Krsek apeloval na své kolegy ve Sněmovně a vyzval je k podpoře navrhovaného zákona jako prvního kroku ke komplexnějšímu řešení bytové krize v zemi. Dlouho očekávaná iniciativa představuje legislativní rámec schopný zachytit hlavní problémy spojené s nedostatkem bydlení a nabízí způsoby jejich adresování prostřednictvím již osvědčeného modelu využitého v jiných evropských zemích.
Krsek vysvětlil, jak návrh prošel náročným procesem úprav po změně ministra a přesnou orientací koalice během diskuzí o dalších aspektech legislativy. Ačkoli naznačil některé detaily zákona potřebující další vylepšení či upřesněníbrzy před finálním schválením.
Na závěr zdůraznil význam těchto kroků jako příležitosti k nastolení systémového přístupu vůči problematice sociálního bydlení a výrazné pomoc lidí trpících nedostatkem kvalitního ubytování ve všech regionech České republiky. Tato snaha by mohla vést ke stabilizaci trhu s bydlením a zabránit dalšímu prohlubování diferenciace mezi různými částmi země.
