Piráti upozorňují, že navrhovaná novela stavebního zákona představuje vážné ohrožení veřejného prostoru. Tato legislativní změna je kritizována jako chaotická směsice úprav, které vznikly pod tlakem různých zájmových skupin a slouží více velkým developerům než obyčejným občanům a rodinám. Pirátská strana opakovaně vyzvala vládu k tomu, aby tuto novelu stáhla a vypracovala novou verzi po pečlivé diskuzi s odborníky z oblasti architektury i samosprávy, což však bylo ignorováno.
Podle Adély Šípové, senátorky za Piráty, tento návrh nezohledňuje potřeby běžných lidí ani ochranu životního prostředí či památek. Dále uvedla, že zákon oslabuje sousedská práva a nebyl dostatečně projednán v rámci připomínkového řízení. Zmínila také obavy o jeho ústavnost a avizovala možnost obrátit se na Ústavní soud v případě jeho schválení ve stávající podobě.
I přes určité úspěchy v rámci pozměňovacích návrhů ve Sněmovně, jako je prodloužení platnosti stanoviska EIA k projektům jako je metro nebo Pražský okruh, varují Piráti před potenciálním chaosem kvůli tomuto zákonu. Očekávají od něj spíše zhoršení situace na trhu s bydlením než řešení bytové krize. Kritizují také odstranění definice dostupného bydlení ze zákona jako krok zpět.
Piráti přitom mají svůj Akční plán pro dostupné bydlení obsahující desatero opatření zaměřených na zlepšení situace s bydlením v Česku. Tyto konkrétní kroky jsou konkrétními návrhy na řešení stále se zhoršujícího problému nedostupného bydlení.
Strana tvrdí, že stávající legislativní směr nemůže zajistit spravedlivý přístup k výstavbě domů pro všechny občany při současných ambicí velkých developerů dominovat trhu stavebnictví. S ohledem na narůstající kritiku věří Piráti v nutnost větší spolupráce mezi vládou a odborníky z praxe.
Problematika stavebního zákona může mít dalekosáhlé dopady nejen na architekturu městského prostoru ale i kvalitu života obyvatel měst a kryje důležitost aktivních debat o ochraně veřejného prostoru před negativními vlivy nadnárodních podnikatelských zájmů.Přes názorovou diverzitu kolem návrhu se zdá být jednou jisté: otázka dostupného bydlení musí být prioritou najít lepší cesty ke spravedlivému rozvoji městských prostor bez ustupování tlaku silných hráčů trhu či jejich lobbistických praktik .