Adam Zábranský, zástupce strany Piráti, deklaroval, že na některých městských pozemcích není možné realizovat výstavbu. Tato prohlášení přicházejí v kontextu schválení směny mezi zastupitelstvem hlavního města Prahy a developerskou společností Trigema, které se týká pozemků u metra Invalidovna v Praze 8. Na těchto parcelách plánuje developer postavit bytový dům a upravit veřejný prostor okolí.
Podle nových dohod se kadeřnické učiliště přestěhuje z Invalidovny do moderně vybudovaných prostor ve čtvrti Lihovar v Praze 5. Hlavní město získá za směnu od investora více než 28 milionů korun jako doplatek a částku 208 milionů korun za koeficienty zastavěnosti od vedlejších pozemků, což představuje rekordní sumu pro podobné transakce.
Zábranský vysvětlil, že nové prostory pro učiliště budou předány bez dodatečných nákladů ze strany města. Přestože mají tyto nové prostory hodnotu o přibližně 7 milionů korun vyšší než stávající budova, investor ponese veškeré náklady spojené s přesunem školy a zajistí plynulou výuku.
Na místech určených pro výstavbu je plánováno vytvoření bytového domu s obchodním parterem. Tento projekt bude respektovat existující urbanistickou strukturu sídliště a zároveň dojde k modernizaci vestibulu metra Invalidovna. Umělecká díla zakomponovaná do veřejného prostoru budou zachována a revitalizována.
Získané finance díky čerpání koeficientů zastavěnosti by mohly posílit městskou pokladnu na další rozvojové projekty. Jak uvedl Zábranský, prodávání koeficientů pozemků je efektivním způsobem jak využít územního plánu i tam, kde by jinak stavba nebyla reálně možná. Tímto způsobem bude možné podpořit smysluplnou výstavbu zejména v oblastech blízko veřejné dopravy.
V závěru je třeba říci, že tento krok může pozitivně ovlivnit rozvoj pražské architektury i kvalitu života obyvatel vzhledem k plánované revitalizaci prostoru kolem metra Invalidovna a novému využití areálu školství v části delším okruhu města Praha-5. Díky snaze o transparentnost se projekt nadále bude vyvíjet ve spolupráci s občany i investory.