Podle vyjádření Karel Havlíčka (ANO) se Praha nachází na smutném druhém místě v dostupnosti bydlení v rámci celé Evropy. Ceny za metr čtvereční bytů v hlavním městě přitom překonávají i některé významné evropské metropole, jako jsou Řím a Madrid. Současná situace ukazuje, že dostupnost bydlení je pro mnohé obyvatele stále více problémová a vláda neobstála ve své prioritě zlepšení této oblasti.
Havlíček poukazuje na alarmující statistiky týkající se výstavby bytů. V porovnání s předchozími obdobími došlo k poklesu počtu kolaudací a zahájených projektů o jednu třetinu. Tato čísla naznačují obtížnou situaci na realitním trhu, což má directe dopad na životní standard obyvatel Prahy i dalších českých měst.
Vzhledem k vysokým cenám nemovitostí přemýšlejí mnozí lidé nad tím, jak si zajistit adekvátní bydlení. S rostoucími náklady na život se situace stává ještě složitější pro mladé rodiny nebo jednotlivce, kteří chtějí investovat do vlastního bytu nebo domu. Klíčem k řešení by mohlo být zvýšení výstavby dostupných bytových jednotek a podpora rozvoje vhodných lokalit pro nové projekty.
Další nevhodný faktor podle Havlíčka souvisí s celkovou politikou státu vůči stavebnictví. I přes to, že vláda deklarovala snahu zlepšit podmínky pro rozvoj bydlení, realita ukazuje opak – dodatečné regulační požadavky a administrativní překážky zpomalují celý proces zainteresovaných developerů.
Je nutné také zmínit vliv inflace a růstu úrokových sazeb na trh s nemovitostmi. Růst hypoték v důsledku změn ve financování znamená další potíže pro lidi hledající vlastní domov v Praze či jiných městech České republiky.
Ekonomická analýza ukazuje, že pokles výstavby může vést ke stabilizaci nebo dokonce dalšímu zdražování nemovitostí právě nyní už i kvůli nedostatečné nabídce; proto je hypertension trh hladovým po novinkách ohledně projektové výstavby nezbytný krok k návratu stability cenového modelu bydlení u nás ve státě jakými jsou všichni dotazovaný odborník či Karel Havlíček (ANO).