Senátor Miroslav Plevný z BPP označil předložený legislativní návrh za obrovský a nejednoznačný. Tento poslanecký návrh má za cíl provést systémovou reformu v oblasti stavebního práva a odstranit problémy, které stále přetrvávají i po zavedení nového stavebního zákona. Mezi tyto nedostatky patří zejména pomalé povolování staveb, vysoká administrativní náročnost a s tím související nízká dostupnost bydlení. Zásadní změny se dotknou nejen samotného stavebního práva, ale také pravidel územního plánování či ochrany životního prostředí.
Návrh zákona je rozsáhlý a komplikovaný, což komplikuje jeho pochopení nejen široké veřejnosti, ale i odborníkům. To je dáno skutečností, že tento dokument byl předložen jako poslanecký návrh bez standardních připomínkových řízení nebo hodnocení dopadů RIA, čímž byl vystaven velkému riziku nejasností a chybějících souvislostí. Pozměňovací návrhy podané během legislativního procesu vedly k tomu, že výsledná podoba zákona se stala takřka neprůhlednou.
Výbor pro hospodářství, zemědělství a dopravu projednal tuto věc na schůzi dne 12. srpna 2026. Na jednání vystoupil ministr průmyslu Karel Havlíček s tím, že jde o jeden z nejkomplexnějších zákonů na českém legislativním poli a jen těžko by se dal navrhnout jinak než jak bylo učiněno. Nicméně senátor Plevný přinesl kritickou perspektivu na kvalitu navrhovaných změn vzhledem k jejich složitosti.
Původně zamýšlené úpravy zahrnovaly amendaci nejen samotné stavby zákona ale i dalších více než čtyřiceti právních předpisů. Po ostřejší kritice ze strany odborné veřejnosti došlo k vytvoření pozměňovacího návrhu o délce přes tisíc stran s ještě větším počtem novelizovaných částí tohoto vysoce problematického dokumentu již v Poslanecké sněmovně.
Na výboru se zástupci veřejnosti postavili různými názory; pozitivně reagovali jedinci ze Hospodářské komory avšak negativní stanovisko vyjádřili odborníci a organizace zastupující samosprávy či občanské zájmy jako například Centrum pro podporu občanů nebo Svaz měst a obcí České republiky.
Bohužel byla zdůrazněna řada potencionálních problémových bodů v navrhovaném právním rámci; některé pasáže jsou příliš vágní či rozporuplné což povede ke komplikacím při jejich aplikaci v praxi i pro účastníky řízení ve státní správě. Ministr Havlíček argumentoval nezbytností zvláštních opatření vzhledem k mimořádným okolnostem této doby avšak viceprezidenti podnikatelského sektoru zachovali skeptický postoj vůči možné stabilitě podnikatelského prostředí.
Hospodářský výbor doporučuje Senátu zamítout zmíněný legislatvní akt na základně nepředvídatelných dopadů na ekonomiku přičemž zároveň žádá vládu ČR o opětovné projednání novelizovaného způsobu prosazení legislatvy od začátku regulérním procesem aby byla zajištěna jasnost pravidel ve světe složitých administrativních požadavků janným směrem ku efektivnější realizaci projektových čiností ve stavebnictví.